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二手房現大量白蟻買家索賠裝修費
發布時間:2016-02-03 12:18:33  閱讀:2109 次

  二手房驚現成群白蟻,吳先生一家拆門撬窗一番后方才解決了蟻患,憤怒的吳先生遂向法院起訴,要求賣房者賠償裝修款、白蟻防治費、房屋租金等共計4.8萬元。近日,嘉定區法院審理后,部分支持了吳先生的訴請。 
  2012年5月,吳先生在嘉定區購置了一套二手房,由于房子原有的裝修尚可,吳先生一家便于同年9月直接入住。誰想到不到一年,次臥的桌子、櫥柜內竟飛出許多白蟻。吳先生請來白蟻防治公司進行了防治后,才過了一個月,主臥門框和衛生間門框又飛出大量白蟻,經白蟻防治公司確認,白蟻已擴散。想要徹底消除蟻患,須撬掉所有木質門框、窗框、地板、踢腳線,并進行系統的滅治。無奈之下,吳先生只好委托裝潢公司拆除房屋內被白蟻損壞的木質裝修,并在全面滅蟻后進行了簡單的裝修。
  幾經周折,吳先生一家總算重新入住了,可平白無故的損失又該找誰彌補呢?于是吳先生向法院提起了訴訟。庭審中,賣家承認該房屋在其居住期間每年的4月至5月發生過飛蟲紛飛的情況,只是一直都不知道這就是白蟻。法院認為賣家曾在房屋內居住近5年,且其認可每年4至5月發生過飛蟲分飛的情況,其對不知道飛蟲即白蟻的表述不真實。
  結合本案中的家具折舊等因素,法院最終酌定由賣家向吳先生賠付裝修損失3萬元,并判令賣家支付白蟻防治費及滅蟻費2600元。

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